租房前要看看甲醛是否超标
发布时间:2018-11-01 01:33:22作者:admin
“好不容易租到房，住进来一个月却发现甲醛超标一倍，找中介理论，中介只愿意退还押金，拒绝任何赔偿，并称是我违约在先，要我赔偿双倍房租的违约金。”近日，李燕向紫金山记者反映了自己的遭遇。
市民
租房测出甲醛超标一倍
今年6月毕业的李燕为了落实住处，在网上通过一家中介公司找了房源，跟着中介看了三四套房子后，最后承租了一间装修还不错的房子，房租每月1200元，押一付一。
6月21日，李燕和中介公司签订了租房合同后，随即搬了进去。
几天后，她觉得房内装修味道太重，于是联系房管让其送些甲醛清除器过来，房管随口答应，可一直迟迟没有送来。
她称，7月10日，自己开始不停咳嗽，可是除此之外没有任何伤风感冒的症状，于是去医院做了检查。“一查是得了急性支气管炎，医生说如果刚搬入新家，可能会因为装修气味等原因诱发此类疾病，建议我回去看看装修问题。”
李燕越想越不对劲，她说，7月15日，自己找来了第三方机构对房屋进行了甲醛检测。经检测，甲醛和TVOC含量均超标。
记者了解到，根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)规定，一类民用建筑工程（住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等）室内甲醛标准为0.08mg/m3。
记者发现，当天，李燕出示的一家甲醛检测公司的检测结果为0.192mg/m3。她说，为了安全起见，自己于7月21日搬了出去，但是并没有和中介办理退租手续。
租房前要看看甲醛是否超标
中介公司
租客违约在先，要退租先赔偿违约金
事后，李燕带着检测报告找到中介公司，想要退租，中介表示这属于个人的原因，不退还押金。
7月31日，记者带着疑问跟随李燕来到中介公司。该公司负责人称，因为合同里并没有列出因甲醛超标等问题而违约的条例，所以公司拒绝任何赔偿，而甲醛检测一事是李燕的个人意愿，因此，拒绝支付检测费用。
最终，中介公司表示，只愿意退还李燕未住日期的房租和押金，但她还必须签署一份因个人原因向甲方提前终止合同的协议书，不然不予退还。“我以甲醛超标为由要求退租时，他们是拒绝的，对方表示，我想退租就要以违约金的形式赔偿他们两个月房租，这怎么可能？”
7月31日当天，记者还跟随李燕来到该房屋，发现在李燕没有退租的情况下，房屋换上了新锁，住上了一家三口新租客。
也就是说，在李燕的合同期内，中介公司又将甲醛超标的房屋租给了别人。而新房客称，中介也没有告知自己甲醛超标一事，带着两岁的孩子住进来后，一家人对此也毫不知情。
8月4日，在紫金山记者的最终协调下，中介公司向李燕提出了解决方案，李燕表示愿意自行协商。
房东或租房平台刚刚装修好的房子就出租，为了利益不顾租客的健康，毫无疑问要受到谴责。但让人遗憾的是，很多租客自身的健康意识也不够，尤其对于甲醛的认识不够深刻和全面，容易被新房子、新家具吸引，甚至会因为“新”而多付房租。
事实上，甲醛对人体的健康危害极大，长期吸入会引起呼吸疾病、皮肤疾病等，严重的可能致癌，世界卫生组织早就把甲醛归类为一类致癌物质。
那么，在租房时如何避免甲醛危害呢?
首先，在租房时，询问房东房子的装修时间，看房时注意观察家具的新旧以及材质，新购置的人造板材家具中，甲醛含量会比较高;
进入房间后，如果能闻到刺激性气味，可以初步判定甲醛的浓度比较高;
